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會員之窗

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千里馬裝飾 | 騏驥一躍,再攀裝飾工程施工技術新高峰
來源: 時間:2023-04-06 14:12:04


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深圳市光明區(qū)鳳凰城,科裕路與光僑路交會處,24棟高層塔樓高聳入云,兩層商業(yè)裙房及配套、三座幼兒園及兩層地下車庫,38個單元9672套住房,這里是全國規(guī)模最大的裝配式公共住房項目——深圳長圳公共住房項目,深圳千里馬裝飾集團有限公司(以下簡稱千里馬裝飾)參與承建室內精裝修工程。


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項目總投資58億元,總用地面積20.77萬平方米,應用8位院士技術成果,頂尖前沿建造技術,建造裝修裝配化率高達92%,建成后將提供近萬套人才安居住房。


千里馬裝飾以領先的施工技術水平,沖破新冠疫情的阻礙,以高標準高質量按期交付工程,邁入裝配式裝修發(fā)展快車道。


搶先機,拓土開疆裝配式裝修新賽道


“之前我們也沒有做過像這種大批量的、真正意義上的裝配式裝修項目。公司給我們下的指標是不為賺錢,要看到裝配式裝修的未來發(fā)展趨勢?!被貞浧饏⑴c競標過程時,項目經理劉波說道。


風物長宜放眼量。在項目投標之前千里馬裝飾即著手深入同行的裝配式裝修工廠學習,進入建材廠家對沒用過的飾面板、龍骨等應用材料摸底,跟五十多家材料供應商簽訂戰(zhàn)略合同。經過精細周密的準備,千里馬裝飾順利通過甲方苛刻的投標答辯面試,拿到包括院士樓6#塔樓在內的重要標段。





厲兵秣馬,枕戈待發(fā)。項目秉持樣板先行的施工理念,根據裝配式混凝土結構的完成情況,現(xiàn)場放線歸尺,消除結構誤差,為后續(xù)模塊化生產和裝配式施工奠定毫米級精度基礎。在施工前期,千里馬裝飾組織班組進行實體樣板現(xiàn)場交底,確保所有工藝標準交底到每一位實操者。從2020年10月進場,現(xiàn)場施工技術人員與深化設計師全程參與施工進程,用不到2個月時間完成4套樣板房。









“聰者聽于無聲,明者見于未形”。十幾年間千里馬裝飾做過大量千萬級高檔售樓處、商業(yè)空間等高周轉項目,為高標準高質量施工打下了堅實基礎。對于裝配式裝修發(fā)展的未雨綢繆,讓深圳長圳公共住房項目成為千里馬裝飾實戰(zhàn)練兵的演練場,為入局裝配式裝修新賽道邁出重要的一步。


“高、快、省”,質量效率工效齊頭并進


標準高,施工快,人工省,是千里馬裝飾深圳長圳公共住房項目施工管理的三大特征。


此次千里馬裝飾負責6#、7A#、8#、9#、10#、12#共計6棟塔樓,共四個戶型,從入戶大堂至各入戶門公區(qū)再到室內,總計1092套房的精裝修工程。


“上下樓層尺寸不一樣,每套房尺寸不一樣。墻板相差一公分就裝不上去,會露底。超高層的邊際面也有大小,還有土建的施工誤差。” 如此繁瑣的施工工序,劉波介紹起來卻面無難色。


深圳長圳公共住房項目室內全部采用裝配式裝修體系,主材由輕鋼龍骨+防火隔音巖棉+自飾面硅酸鈣板組成。很多成品材料不匹配,成為現(xiàn)場施工面臨的重大難題。普通天花集成吊頂應用50龍骨,而裝配式裝修需使用定制22龍骨。傳統(tǒng)墻體施工工序,預埋在墻和樓板里的正常砌墻是20公分,而裝配式裝修只有10公分。


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圍繞提質增效、節(jié)約成本,項目組反復優(yōu)化每一個細節(jié)。按照施工要求材料工廠重新開模生產,產品出廠前即精確到毫米,現(xiàn)場不需重新切割。分門別類按照規(guī)格、樓棟、樓層,每一塊材料進行編號,精細到每一套房每一面墻。到料后現(xiàn)場分貨,安排專人測量排板校對。不同樓棟不同空間不同標準件。


項目墻板施工總面積近13萬平方米,按照傳統(tǒng)施工流程,砌磚抹灰刮白,一個月都做不完。運用新技術工藝之后,施工效率大大提升,整個施工過程高峰期工人僅僅150人,整體增效1:8。


天下大事,必作于細。對施工環(huán)節(jié)的精準把控,作業(yè)流程的標準化執(zhí)行,使得項目施工成本、時間、人工大大減少。在8家室內精裝修承建單位中千里馬裝飾率先完工,其參建的6#、7A#塔樓憑借一流的施工質量成為各參觀單位的觀摩示范樣板。


求創(chuàng)新 踐行“綠色環(huán)?!笔┕だ砟?/span>


科技創(chuàng)新是高質量項目施工的“助推器”。


作為住建部首批智能建造試點項目之一,深圳長圳公共住房項目體現(xiàn)了國內裝配式建筑裝修的先進水平。千里馬裝飾工藝工法研究院的技術創(chuàng)新成果,在鋼結構安裝、天花吊頂、墻體填充、面板安裝、地面鋪貼等方面運用多達7項。


綠色環(huán)保、節(jié)能減排是深圳長圳公共住房項目建設的重要目標。


項目墻面采用自飾面硅酸鈣板,環(huán)保方面達到了E1級甲醛釋放標準。廚衛(wèi)間墻板采取UV噴涂打印工藝,具有良好的防水、耐潮性能。室內機電采取管線分離、同層排水、干濕分區(qū)形式,有效避免了滲漏隱患,同時減少噪聲干擾。





“地面采用自流平施工工藝,傳統(tǒng)水泥砂漿成本高自身重,而我們采用了發(fā)泡石膏,自重輕、施工快,綠色環(huán)保無污染。這樣的例子還有很多。”提及此處,項目經理劉波如數(shù)家珍。


新技術、新材料、新工藝不僅提升了各裝配件的安裝效率、保障了施工的安全性,還賦能綠色施工理念,助力建設生態(tài)和諧人居環(huán)境,實現(xiàn)深圳高端人才“住有宜居”的美好生活愿望。


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于精微之處見真章,是千里馬裝飾的管理信條;登高山而知天高,堅持把科技創(chuàng)新擺在企業(yè)發(fā)展全局,是千里馬裝飾不斷進取,青勝于藍的開拓意識。


“栽下梧桐樹,引得鳳凰來”。深圳長圳公共住房項目施工尚未完成之時,千里馬裝飾已經憑借強大的管理和技術優(yōu)勢在業(yè)界獲得良好口碑。深圳國際酒店應急工程主動邀約,千里馬裝飾成為其國內第一家鋼框架結構裝配式酒店的承建單位;深圳龍崗中型驛站項目,建設施工單位投標結束之后,邀請千里馬裝飾參與裝修項目的最大標段。千里馬裝飾也不負眾望,給省市領導及建設單位交上了一份滿意的答卷。


疫情消散,鵬城春早。中國建筑裝飾行業(yè)進入第四個代際更迭,行業(yè)范式正在發(fā)生深刻變革。千里馬裝飾將以此為契機,繼續(xù)堅持深耕技術創(chuàng)新,高舉高質量發(fā)展的大旗,鑄造更多的灣區(qū)示范精品。

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